Catalonia Zanzibar

Catalonia Zanzibar

Catalonia Zanzibar – Mimari Proje Açıklaması

Proje Adı: Catalonia Zanzibar
Proje Türü: Turizm + Konut Karma Kullanım
Konum: Zanzibar, Tanzanya
Tasarım Süreci: Mimari konseptten uygulama projesine kadar BIM (Revit) tabanlı disiplin koordinasyonu ile yürütülmüştür.

1. Mimari Proje Yaklaşımı

Catalonia Zanzibar projesi, tropikal iklim ve kıyı coğrafyasının belirleyici etkileri doğrultusunda, iklime duyarlı ve düşük yoğunluklu yapılaşma prensibiyle tasarlanmıştır. Ana hedef, doğal çevreyle minimum temas, maksimum manzara kullanımı ve yerel mimari kimlikten beslenen çağdaş bir yapı dili oluşturmak olmuştur.

Tasarım sürecinde;

• Doğal ışık, rüzgâr yönleri ve gölgeleme analizleri dikkate alınarak yapı konumlandırmaları yapılmıştır.

• Yapılar arasında geçirgenlik, hava akışı ve mahremiyet dengesini sağlayacak şekilde planlanmıştır.

• Konaklama birimleri, merkezi işlevlerden (restoran, spa, resepsiyon vb.) yaya öncelikli bir sirkülasyon ağıyla bağlanmıştır.

2. Mimari Çizim Süreci

Projenin tüm mimari çizimleri, konseptten uygulama aşamasına kadar Revit yazılımı üzerinden modellenmiş ve BIM (Building Information Modeling) altyapısıyla yürütülmüştür.

Çizim paketi aşağıdaki aşamaları kapsamaktadır:

• Konsept Tasarımlar (Massing, vaziyet eskizleri, silüet çalışmaları)

• Avan Proje (Yerleşim planları, plan kesit cephe şematik sunumlar)

• Uygulama Projesi (Ölçekli planlar, kesitler, cephe detayları, sistem detayları, malzeme listeleri)

• 3D görseller ve pafta yerleşimleri, sunum ve izin süreçleri için oluşturulmuştur.

Tüm çizimler, yerel yönetmeliklere uygunluk açısından revize edilmiş ve uluslararası otel zincirlerinin beklentileri doğrultusunda fonksiyonel analizlerle desteklenmiştir.

3. Mimari Planlama Kararları

• Modüler plan kurgusu: Konaklama birimleri, 1+1 ve 2+1 tipolojilerde, standart taşıyıcı akslarla modüler olarak çözümlenmiştir.

• Cephe tasarımı: Doğal taş, ahşap brise-soleil ve açık renkli sıva yüzeylerin birlikte kullanımıyla iklimle uyumlu, estetik bir cephe dili oluşturulmuştur.

• Çatı sistemi: Geniş saçaklı eğimli çatılar hem yağmur yükünü karşılar hem de gölgeleme sağlar.

• Yapı yüksekliği: Tüm yapılar yerel silueti bozmamak adına zemin + 1 kat (maksimum 7 metre) olarak sınırlandırılmıştır.

4. Disiplinler Arası Koordinasyon

Proje, Revit BIM modeli üzerinden aşağıdaki mühendislik disiplinleriyle tam entegre şekilde yürütülmüştür:

• Statik proje ekibiyle, taşıyıcı sistem (betonarme temel + hafif çelik çatı) uyumlu olarak geliştirildi.

• Mekanik sistemler, doğal havalandırmayı destekleyecek şekilde, sadece gerektiğinde aktif soğutma çözümüyle entegre edildi.

• Elektrik altyapısı, gece aydınlatma, yangın sistemleri ve fotovoltaik panellerle birlikte detaylandırıldı.

• Peyzaj ekibi, mimari kurguyla uyumlu açık alanlar, su ögeleri ve yerel bitki kullanımıyla entegre çalıştı.

5. Uygulama ve Ruhsat Aşamaları

• Proje paftaları yerel Tanzanya ruhsat otoritesinin çizim standartlarına göre yeniden düzenlendi.

• MEP ve statik koordinasyon paftaları da Revit modelinden üretilerek sunuma dahil edildi.

• Mimari uygulama projeleri, detay çözümleri ve malzeme spesifikasyonları ile birlikte teslim edildi.

6. Sonuç

Catalonia Zanzibar, konseptten uygulamaya tüm süreci sayısal modelleme ve çok disiplinli iş birliği ile yürütülmüş, yüksek standartlarda bir turizm ve konut projesidir. Tasarım yaklaşımı, yerel bağlamla uyumlu, sürdürülebilir, işlevsel ve estetik değerlere dayanırken; teknik çizim ve uygulama süreci, uluslararası düzeyde profesyonel bir proje yönetimi ile desteklenmiştir.

Task

Hotel