Y Evi — Ömerli

Konut

Y Evi — Ömerli

Ömerli’de yer alan Y Evi, günlük yaşamı bahçe ve teraslarla ilişkilendiren bir konut tasarımıdır. Zemin kat, birinci kat ve çatı katı boyunca gelişen yapı; salon, oturma alanları, mutfaklar, yatak odaları ve servis mekânlarını katlar arasında kurgular. Cephedeki geri çekilmeler, açık teraslar ve gölgelik elemanlar, iç mekân ile açık alan arasında farklı kullanım eşikleri oluşturur. Bahçe dolaşımı, oturma ve yemek alanları, bitkisel düzenleme ve su öğesi yapı ölçeğindeki kararları tamamlar.

Projenin BIM yaklaşımı, mimari kabuğun modellenmesinden iç mekânın uygulama ayrıntılarına kadar uzanır. Duvar, döşeme, çatı, kapı ve pencere elemanları; mobilya, sıhhi donatı ve aydınlatma elemanlarıyla aynı Revit ortamında temsil edilir. Kat planları ve kesitlere ek olarak duvar kaplaması, döşeme, tavan ve aydınlatma planlarının ayrı görünüşler üzerinden düzenlenmesi, farklı imalat katmanlarının okunabilir biçimde belgelenmesini sağlar. Elektrik ve tesisat için ayrılmış plan ve pafta görünüşleri de mimari dokümantasyonun bir parçasıdır.

Mahal listesi, kapı tipleri, pencere adetleri, mutfak modül tipleri ve kaplama bitişlerine yönelik çizelgeler; geometrinin yanında proje bilgisini de taşıyan bir model düzeni kurar. Merdiven, mutfak, banyo, TV ünitesi, kitaplık ve özel dolap çözümlerinin plan, kesit ve üç boyutlu detay görünüşleriyle ele alınması, tasarımın yapı ölçeğinden sabit mobilya ölçeğine sürekliliğini güçlendirir. Genel model ve katlara ayrılmış kesitli perspektifler, mekânsal organizasyonu ve iç mekân kararlarını aynı dijital yapı üzerinden anlatır.

Sayısal proje ve dokümantasyon kapsamı

Mimari BIM, iç mekân uygulama detayları ve çizelgeler.

BIM modeli ve mekânsal veriler

Y Evi modelinde yatak odaları, salon, mutfak, hamam ve ıslak hacimler; hol ve merdivenlerle birlikte ayrı mahal kayıtları olarak izlenir. Aksonometri çatı kurgusu ile yapının dış mekân ilişkisini gerçek model geometrisi üzerinden gösterir. Teras adını taşıyan mahal, iç mekân adlarına göre hazırlanan alt kümeden ayrıca ayrılmıştır; bu ayrım yasal net alan hesabı yerine model kapsamını açıklar.

Pozitif alanlı model mahalleri toplamı (teras/veranda/balkon adları dahil)

438,35 m²
Faz / seçenek: New Construction / Ana model. Yalnız bu native modelin pozitif alanlı, yerleştirilmiş Room öğeleri; teras gibi dış mekân adları dahil olabilir. Brüt proje/arsa/ruhsat net alanı değildir.

Teras/veranda/balkon adı taşımayan pozitif model mahalleri

409,95 m²
Faz / seçenek: Belirtilmedi / Ana model. Yalnız mahal adlarına göre sınıflandırılmış model alt kümesi. Yasal/kadastral net alan ya da tasdikli alan hesabı değildir.

Model katı	Faz / seçenek	Mahallerin alanı
0. ZEMİN KAT	New Construction / Ana model	148,04 m²
ÇATI KAT	New Construction / Ana model	146,37 m²
1. KAT	New Construction / Ana model	143,94 m²

Görev

Konut